房子抵押房地产证放在银行吗
房子抵押，房地产证并不是放在银行，事实上，在房子抵押贷款的过程中，抵押到银行的只不过一个他项权利证。
1.房地产证在加盖好抵押贷款的章将来，仍然可以保留在借款人手中。这意味着，当你选择房子抵押贷款时，并非银行会直接收走你的房地产证，而是只保留他项权利证作为抵押。
2.房子抵押贷款的房地产证处置方法会依据当地抵押部门的规定有所不同。
在一些城市，抵押部门会收回房地产证的原件，并出具抵押他项权证给银行。
在另一些城市，抵押部门则不会收取房地产证原件，但会在原件备注栏标注该房地产已抵押给某银行，并出具他项权证给银行。
找法网提醒你，无论哪种方法，借款人都应确保自己知道并赞同这类处置方法。
2、房子抵押时房地产证怎么样处置
在房子抵押时，房地产证的处置方法主要遵循上述提及的当地抵押部门的规定。
1.借款人需要配合抵押部门完成有关手续，包含但不限于提交房地产证复印件、签署抵押合同等，借款人也有权知道并确认抵押部门对房地产证的具体处置方法。
2.值得注意的是，无论是银行还是民间筹资借贷，都应当办理合法的抵押登记手续。这是由于，仅仅收取房地产证而不办理有关登记手续，对于设定的抵押物是没优先处置权的。
因此，借款人在选择贷款机构时，应确保该机构拥有合法的贷款资质和健全的贷款步骤。
房子抵押贷款需什么手续
房子抵押贷款需要的手续主要包含以下几个方面：
1.贷款申请：贷款人第一需要向银行提出贷款申请，并等待银行进行审批。在申请过程中，贷款人需要提供必要的个人资料和房子信息。
2.提交资料：假如银行审批合格，贷款人需要向银行提交房地产证的复印件及其它银行所需资料。这类资料包含但不限于身份证明、收入证明、房子评估报告等。
3.房地产评估：银行会对贷款人的房地产进行价格评估，以确定贷款金额。贷款金额一般取决于房地产的评估价格。
4.签订合同：贷款人需要与银行签订一系列合同，包含但不限于贷款合同、抵押合同等。同时，贷款人需要拥有相应的银行账户，以便银行将贷款金额打入该账户。
5.办理抵押登记：根据有关部门的需要，贷款人需要配合银行办理抵押登记手续。这是确保贷款机构对抵押物具备优先处置权的要紧步骤。
6.贷款发放：完成上述所有手续后，银行会将贷款金额打入贷款人的专门账户。此时，用房地产证贷款的步骤即使是完成了。